Moradia Para Venda

Descrição da Moradia para Venda 

Esta moradia de rés-do-chão oferece um espaço moderno, funcional e com acabamentos de alta qualidade, ideal para quem procura uma casa confortável e bem estruturada. Com uma área total de 185,96 m², a distribuição dos espaços foi cuidadosamente pensada para maximizar o conforto e a praticidade. 

Divisões e Áreas 

Hall de Entrada (7,56 m², altura 2,50 m): Um espaço acolhedor e funcional que dá as boas-vindas a todos os visitantes. 

Sala e Cozinha (45,15 m², altura 2,50 m): Esta ampla área de estar e cozinha em plano aberto é o coração da casa, perfeita para momentos de convívio familiar e social. 

Instalação Sanitária 1 (8,10 m², altura 2,50 m): Espaçosa e equipada com materiais de alta qualidade. 

Antecâmara (5,00 m², altura 2,50 m): Área de transição entre as divisões, proporcionando privacidade e fluidez na circulação. 

Zona Técnica/Lavandaria (10,70 m², altura 2,50 m): Área prática para a instalação de equipamentos técnicos e tarefas de lavandaria. 

Coberto (4,77 m², altura 2,50 m): Um espaço exterior coberto, ideal para armazenamento ou proteção de equipamentos. 

Garagem (39,00 m², altura 2,50 m): Com espaço suficiente para vários veículos, esta garagem é perfeita para quem necessita de uma área adicional para arrumação. 

Instalação Sanitária 2 (4,29 m², altura 2,50 m): Adicional à primeira, oferece conveniência para os moradores e convidados. 

Quarto 1 (6,03 m², altura 2,50 m): Ideal para uma criança ou como espaço de escritório. 

Instalação Sanitária 3 (4,68 m², altura 2,50 m): Esta casa de banho adicional é prática e acessível. 

Quarto 2 (14,06 m², altura 2,50 m): Um quarto espaçoso, ideal como suíte principal. 

Quarto 3 (13,30 m², altura 2,50 m): Outro quarto generoso, perfeito para hóspedes ou membros da família. 

Quarto 4 (13,30 m², altura 2,50 m): De tamanho idêntico ao anterior, oferecendo várias possibilidades de utilização. 

Corredor (10,02 m², altura 2,50 m): Conecta as diferentes áreas da casa, facilitando a circulação. 

Estrutura e Materiais de Construção 

Estrutura Resistente: Construída com sistemas porticados retos, conforme especificações técnicas rigorosas, garantindo durabilidade e segurança. 

Cobertura: Realizada em chapa metálica, resistente às condições climáticas adversas. 

Paredes Exteriores: Em boco térmico revestido com sistema ETICS e alvenaria de pedra de granito, proporcionando excelente isolamento térmico e acústico. 

Paredes Interiores: Feitas em tijolo cerâmico, assegurando robustez e isolamento acústico. 

Cantarias: Realizadas em pedra de granito da região, seguindo os detalhes desenhados no projeto arquitetónico. 

Revestimentos e Acabamentos 

Pavimentos: 
Arrumos: Betonilha afagada ou pavimento cerâmico. 
Instalações Sanitárias, Cozinha e Circulação: Pavimento cerâmico resistente. 
Sala e Quartos: Revestidos com madeira, proporcionando um ambiente acolhedor. 
Paredes: Nas instalações sanitárias e cozinha, as paredes são revestidas com azulejo cerâmico; nas restantes áreas, reboco pintado com tinta plástica branca. 
Tetos: Em gesso projetado e pintado, com rodapés em madeira envernizada. 
Portas Interiores: Aros, mata-juntas e rodapés em madeira envernizada de alta qualidade. 

Envidraçados e Proteções 

Janelas e Caixilharia: Caixilharia em alumínio com corte térmico, equipada com vidro duplo e sistema de abertura fixa, giratória ou de correr, garantindo eficiência energética e isolamento acústico. 

Proteção Solar: Persianas de réguas metálicas ou plásticas, em cor clara, proporcionando controle da luz natural e privacidade. 

Conclusão 

Esta moradia é uma oportunidade única para quem valoriza qualidade, conforto e eficiência. A sua construção robusta, aliada aos acabamentos modernos e às soluções técnicas avançadas, faz dela uma escolha ideal para um lar familiar ou como investimento. 

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